مازندران در هجوم خوش نشینان/ نابودی اراضی کشاورزی به چه قیمتی؟

مازندران در هجوم خوش نشینان/ نابودی اراضی کشاورزی به چه قیمتی؟

تغییر کاربری گسترده صورت گرفته در اراضی کشاورزی مازندران دیگر از حالت مخفی و پنهان، خارج شده و در روز روشن، این اراضی کشاورزی به زمین های 100، – ایسنا/مازندران تغییر کاربری گسترده صورت گرفته در اراضی کشاورزی مازندران دیگر از حالت مخفی و پنهان، خارج شده و در روز روشن، این اراضی کشاورزی به زمین های 100، 200 و 300 متری تقسیم می شوند و در کمترین زمان ممکن با دریافت سند ششدانگ، آن را به مشتریان شهرستانی قالب می کنند.

از موضوع تغییر کاربری اراضی کشاورزی با همه دلایلش، به یک موضوع بسیار مهم و حیاتی می رسیم که اگر از همین حالا برای آن فکری نکنیم، در آینده قطعا با مشکلات فراوانی رو به رو می شویم، موضوعی به نام “مهاجرت”.

موضوعی که مشخص است و مسئولان نیز آن را تایید کرده اند این است که، مهاجرت ها به مازندران اتفاق افتاده و همچنان در حال انجام است اما اینکه گروه های مهاجر از چه استان ها و شهرهایی وارد مازندران شده اند مشخص نیست و کوچک ترین آماری از مهاجرت های داخلی وجود ندارد اما به عنوان مثال به گفته مدیرکل هواشناسی مازندران، روستای هفتاد خانواری به 470 خانوار رسیده و 400 خانوار آن غیر بومی هستند.

نکته مهم دیگر اینجا است که، کارشناسان همگی به این نکته اشاره کرده اند که، تغییر کاربری اراضی مستعد کشاورزی و نابودی پوشش های جنگلی برای ساخت ویلا، از تبعات ورود مهاجران به مازندران است.

به عقیده متخصصان امر، تغییرکاربری اراضی کشاورزی در مازندران موجب شده تا کشاورزان مهاجرت کنند و یا به شغل های کاذب روی آورند چرا که زمین کشاورزی خود را جهت ساخت ویلا به فروش رسانده اند.

نبود قوانین و مقررات سفت و سخت جهت مقابله با تغییر کاربری زمین های کشاورزی مشکلات مهم این بخش محسوب می شود و برخی معتقدند که اگر هم این قوانین وجود داشته باشد مبانی اجرایی لازم را ندارد.

این مهاجرت ها به دلیل نیاز خانواده مهاجر به یک مکان برای زندگی، موجب می شود تا، ویلاسازی در ارتفاعات اتفاق افتاده و همه این افراد دارای حیاط و باغچه ای باشند که ممکن است آب کافی برای شرب و سایر مصارف نداشته باشند بنابراین دست به حفر چاه می زنند، این عمل باعث می شود جریانی که در گذشته برای تقویت چشمه ها استفاده می شد به سمت چاه ها حرکت کند و کم کم چشمه ها خشک می شوند.

به گفته اسفندیار نظری معاون آموزش متوسطه آموزش و پرورش مازندران، افزایش مهاجرت به استان مازندران به ویژه از استان های جنوبی و کویری مانند یزد، کرمان، کردستان و سیستان و بلوچستان صورت گرفته است و علاوه بر مهاجرت به خرید زمین و مسکن نیز اقدام کرده اند و به همین دلیل به افزایش دانش آموز غیربومی در مدارس منجر شده است.

بسیاری از کارشناسان به این نکته تاکید کرده اند که، کمبود آب در شهرهای کویری، افزایش خرید زمین در مناطق شمالی و بازار کار در مازندران از عوامل تاثیرگذار در افزایش مهاجرت است.

در این میان نقش برخی مجوزهای رسمی و غیررسمی، تخلف دهیاران و بخشداران، املاک مجاز و غیرمجاز، بر افزایش تنش و مشکل تغییر کاربری و عوارض بعدی آن، اثرگذار بوده است.

بر این اساس، مهدی رازجویان در جلسه مقابله با ساخت و سازغیرمجاز که به صورت ویدئوکنفرانس با حضور نماینده وزارت کشور و فرمانداران استان برگزار شد به موضوع مهم برخورد با متخلفین ساخت و سازهای غیرمجاز اشاره کرد و گفته که، باید به صورت جدی، قانونی و بازدارنده این برخوردها ادامه یابد.

وی با تاکید بر اینکه بخشداران و دهیاران رصد و نظارت بیشتری بر ساخت و سازها داشته باشند، ادامه داد: با بنگاه های مشاوره املاک که به صورت غیرمجاز فعالیت می کنند، برخورد جدی شود.

رازجویان با اشاره به روند بازنگری طرح هادی روستاهای مازندران، افزود: امیدواریم با ادامه این روند تا انتهای سال 99 شاهد بازنگری طرح هادی یکصد روستای دیگر در استان باشیم.

وی با تاکید بر اینکه جهاد کشاورزی باید برخورد جدی تری با متخلفین داشته باشد، اظهار کرد: جهاد کشاورزی می بایست در راستای حفظ زمین های کشاورزی و باغات، راسا” ورود کرده و همان ابتدای کار جلوی ساخت و ساز غیرمجاز را بگیرد.

رازجویان ادامه داد: جهت دهگردشی و برخورد با متخلفین ساخت و سازهای غیرمجاز نیاز به همکاری همه ی دستگاه های اجرایی با سازمان جهاد کشاورزی است.

رازجویان با تاکید بر اینکه حفظ اراضی کشاورزی و باغات در راستای امنیت غذایی و توسعه صنعت گردشگری ضروری است، ادامه داد: مازندران استان گردشگرپذیری است اما نباید اجازه دهیم زمین های کشاورزی و باغات استان به خانه دوم مسافرین تبدیل شود.

وی ادامه داد: دستگاه های خدمات رسان از ارائه خدمات به زمین هایی که فاقد پروانه ساخت هستند، خودداری کنند.

این تاکید رازجویان در حالی است که چندی پیش، حجت الله هادیان معاون حفظ کاربری مدیریت امور اراضی جهاد کشاورزی استان مازندران به این نکته اشاره کرده که، در طول دو سال گذشته به دلایل مختلف از جمله هجوم افراد مهاجر به استان های شمالی به دلیل گرانی زمین، مساله ریزگرد و همچنین هدایت پول و سرمایه به سمت خرید و فروش اراضی کشاورزی توسط افراد غیربومی و بعضا افراد خارجی، تفکیک و تغییر کاربری اراضی کشاورزی شدت گرفته است.

وی به این موضوع اشاره کرده بود که، آنچه مسلم بوده باتوجه به گستره وسیع اراضی استان و اهداف سوداگران جهت تبدیل زمین به ارزش افزوده در سایر مصارف غیرکشاورزی به ویژه ویلاسازی و توسعه خوش نشینی و مسکن دوم و سوم اقشار فرادست بدون شک جهاد کشاورزی به حمایت همه دستگاه های مسئول که به نحوی در حکمرانی و تولیت زمین نقش ایفا می کند نیازمند است.

معاون حفظ کاربری مدیریت امور اراضی جهاد کشاورزی استان مازندران به این نکته نیز تاکید کرد که، هجمه وارده به این بخش تناسبی با ساختار فعلی امور اراضی استان نداشته است و درصورت عدم حمایت های لازم و قانونی پیامدهای مخاطره آمیزی را شاهد خواهیم بود و حفظ این میراث الهی را برای نسل های آینده با خطر جدی مواجه ساخته است.

انتهای پیام
کلید واژه ها: اراضی کشاورزی – کشاورزی – مازندران – تغییر کاربری – کشاورزی مازندران – اراضی – تغییر کاربری اراضی کشاورزی – موضوع – کاربری – تغییر کاربری اراضی – تغییر – مهاجر – گسترده – مهاجرت – کاربری اراضی – دیگر – صورت – شهرستانی – حالت – زمین – متری – فراوانی – مسئولان – مشتریان – مشکلات – نابودی – اتفاق – آینده – حیاتی – تایید